أكدت أمانة محافظة جدة مواصلة أعمال معالجة المباني الآيلة للسقوط في عدد من الأحياء، ضمن خطة استباقية تستهدف حماية الأرواح والممتلكات وتعزيز السلامة العمرانية، مشيرة إلى إزالة 400 عقار في حي الفيصلية، و240 عقاراً في حي الفاروق، فيما جرى إشعار أكثر من 800 عقار في حي الرويس، إضافة إلى إشعار 129 موقعاً أخيراً في حي غليل.
رخصة بناء جديدة لمالك العقار بعد إزالة المبنى
وأوضح المتحدث باسم أمانة جدة محمد البقمي، أن المباني التي تُزال لكونها آيلة للسقوط لا تدخل ضمن نطاق التعويضات، كونها أملاكاً خاصة، مبيناً أن مالك العقار يُمنح رخصة بناء جديدة بعد إزالة المبنى.
وأضاف، أن المباني التي تثبت قابليتها للترميم يحصل ملاكها على تصاريح للترميم وفق الاشتراطات المعتمدة، بينما تُزال المباني غير الصالحة عبر المالك مباشرة أو من خلال الأمانة، على أن تُسترد تكاليف الإزالة من المالك لاحقاً.
فحص هندسي قبل اتخاذ القرار
وبيّنت الأمانة، أن التعامل مع المباني الآيلة للسقوط يمر بعدة مراحل تبدأ برصد المواقع في مختلف أحياء المحافظة، ثم إخضاعها لفحص فني وهندسي دقيق بواسطة استشاريين متخصصين لتقييم حالتها الإنشائية وتحديد مدى صلاحيتها للترميم أو الحاجة إلى الإزالة.
خطة وقائية لتعزيز السلامة
وأكدت الأمانة، حرصها على سلامة المباني والمواطنين والمقيمين، الأمر الذي دفعها إلى تنفيذ برنامج متكامل لمعالجة المباني الآيلة للسقوط عبر لجنة مختصة، بهدف تفادي حوادث الانهيار قبل وقوعها، ضمن جهودها المستمرة لتعزيز السلامة العمرانية ورفع مستوى جودة الحياة في محافظة جدة.
The Jeddah Municipality confirmed its ongoing efforts to address buildings at risk of collapse in several neighborhoods, as part of a proactive plan aimed at protecting lives and property and enhancing urban safety. It noted the removal of 400 properties in the Al-Faisaliah neighborhood and 240 properties in the Al-Farouq neighborhood, while more than 800 properties in the Al-Ruwais neighborhood have been notified, in addition to notifying 129 sites recently in the Al-Ghalil neighborhood.
A new building permit for the property owner after the building’s removal
The spokesperson for the Jeddah Municipality, Mohammed Al-Buqami, explained that buildings removed due to being at risk of collapse do not fall under the compensation framework, as they are private properties. He indicated that the property owner is granted a new building permit after the building is removed.
He added that owners of buildings deemed repairable receive renovation permits according to the approved conditions, while unfit buildings are removed either directly by the owner or through the municipality, with the costs of removal to be recovered from the owner later.
Engineering inspection before making a decision
The municipality clarified that dealing with buildings at risk of collapse goes through several stages, starting with monitoring sites in various neighborhoods of the municipality, followed by a thorough technical and engineering inspection conducted by specialized consultants to assess their structural condition and determine their suitability for renovation or the need for removal.
A preventive plan to enhance safety
The municipality emphasized its commitment to the safety of buildings, citizens, and residents, which has driven it to implement a comprehensive program to address buildings at risk of collapse through a specialized committee, aiming to prevent collapse incidents before they occur, as part of its ongoing efforts to enhance urban safety and improve the quality of life in Jeddah.
