أعلنتْ الهيئة العامة للعقار، بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لقطعة عقارية واحدة في 2 أحياء بمنطقة الرياض بمحافظة ضرماء، والتسجيل لقطعة عقارية واحدة في حي واحد بمنطقة مكة المكرمة، ابتداءً من 1 فبراير 2026م، الموافق 13 شعبان 1447هـ، وحتى نهاية يوم 7 مايو 2026، الموافق 20 ذو القعدة 1447هـ.
معايير محددة
وأوضحت الهيئة أنّ الحي المستفيد من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض يشمل: (جزءًا من حي المغترة)، وفي منطقة مكة المكرمة يشمل التسجيل: (جزءًا من حي الحديبية).
وبينت أنَّ اختيار الأحياء جرى وفق معايير محددة، وسيجري الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت «هيئة العقار» إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية، أو عن طريق مراكز الخدمة.
وأفادت أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
اشتراطات لازمة
ودعت الهيئة مُلاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the property registration process for one real estate plot in two neighborhoods in the Riyadh region of Dhurma Governorate, and the registration for one real estate plot in one neighborhood in the Makkah region, starting from February 1, 2026, corresponding to 13 Sha’ban 1447 AH, until the end of May 7, 2026, corresponding to 20 Dhu al-Qi’dah 1447 AH.
Specific Criteria
The authority clarified that the neighborhood benefiting from the real estate registry at this stage in the Riyadh region includes: (part of Al-Maghtarah neighborhood), and in the Makkah region, the registration includes: (part of Al-Hudaybiyah neighborhood).
It indicated that the selection of neighborhoods was made according to specific criteria, and announcements will follow regarding the remaining regions, governorates, and neighborhoods that will be subject to the property registration process in various regions of the Kingdom during the upcoming periods.
The “Real Estate Authority” pointed out that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate registry platform or through service centers.
It stated that the property registration process requires the existence of a title deed that meets the legal requirements to complete the registration process.
Necessary Conditions
The authority urged property owners in the areas and neighborhoods subject to property registration to verify the title deed of the property and the availability of the necessary conditions in preparation for the start of registration. Inquiries about the registration steps can be made through the authority’s official platforms or by contacting the customer service center at 199002.
Starting from the specified date for the commencement of registration, a “Property Number” and a title deed for ownership will be issued for each real estate unit registered. The title deed will include property data, descriptions, conditions, and associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to the enhancement of infrastructure and the sustainability of the real estate sector. The property registration system aims to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
