أعلن وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل أن أسعار العقارات في الرياض أصبحت اليوم أكثر توافقاً مع قدرات المشترين، مع السعي لتحقيق توافق أكبر. وأوضح في تصريحات لقناة «العربية بزنس» أن التشريعات التي أُعلنت بتوجيهات من ولي العهد الأمير محمد بن سلمان كانت فعالة جداً، ونرى أثرها في الرياض سواء في قيمة الأراضي أو الإيجار أو أسعار الوحدات السكنية.
وأشار الحقيل إلى أهمية زيادة العرض لمواجهة نقصه الذي يعد جذر المشكلة الأساسية، مما يساعد السوق على العودة لطبيعتها. وبيّن أن ضخ الوحدات السكنية بكثرة يواكب حجم الطلب، ما يدعم التشريعات.
وأوضح أن برنامج الإسكان يهدف لبناء 600 ألف وحدة سكنية حتى عام 2030، وقد تمت الترسية لنحو 300 ألف وحدة حتى عام 2025. والمستهدف للعام الحالي 65 ألف وحدة، والعام القادم 85 ألف وحدة، ثم 60 ألف وحدة للوصول إلى الهدف النهائي.
وذكر أن هذه الوحدات ستركز في 6 مدن رئيسية تمثّل أكثر من 70% من سكان المملكة؛ لضمان تلبية الطلب المتزايد. وأضاف أن نسبة تملك الأسر للمساكن تجاوزت المستهدف، إذ بلغت 66.2% بنهاية عام 2025، مما يدل على نجاح برنامج الإسكان في تحقيق أهداف رؤية 2030.
وأكد الحقيل أن زيارته للصين شملت توقيع اتفاقيات تتعلق بسلاسل الإمداد وتوفير المواد في المواقع الكبيرة بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان والمطورين المحليين، مما يضمن توفر مواد البناء بشكل منتظم ويسهل النقل والتوطين المحلي لمنتجات التشييد والبناء.
وأشار إلى أن القدرة الإنتاجية للمقاولين الصينيين والسعوديين مستمرة باستخدام تقنيات البناء الحديثة التي تختصر وقت التشييد بشكل كبير، مؤكداً أن هذا التوجه يهدف إلى ضمان ضخ الوحدات السكنية باستمرار لتلبية الطلب المتزايد ومنع الفجوات في السوق.
The Minister of Municipalities and Housing, Majid Al-Hoqail, announced that real estate prices in Riyadh have become more aligned with buyers’ capabilities today, with efforts to achieve greater alignment. He explained in statements to Al Arabiya Business channel that the regulations announced under the directives of Crown Prince Mohammed bin Salman have been very effective, and we see their impact in Riyadh, whether in land value, rental prices, or housing unit prices.
Al-Hoqail pointed out the importance of increasing supply to address the shortage, which is the root of the fundamental problem, helping the market return to normal. He indicated that a significant influx of housing units is keeping pace with the level of demand, which supports the regulations.
He clarified that the housing program aims to build 600,000 housing units by 2030, with contracts awarded for about 300,000 units by 2025. The target for this year is 65,000 units, 85,000 units for the next year, and then 60,000 units to reach the final goal.
He mentioned that these units will be concentrated in six major cities that represent more than 70% of the Kingdom’s population, to ensure that the increasing demand is met. He added that the percentage of homeownership among families has exceeded the target, reaching 66.2% by the end of 2025, indicating the success of the housing program in achieving the goals of Vision 2030.
Al-Hoqail confirmed that his visit to China included signing agreements related to supply chains and providing materials at major sites in collaboration with the National Housing Company and local developers, ensuring a regular supply of construction materials and facilitating the transportation and localization of construction products.
He noted that the production capacity of Chinese and Saudi contractors continues to utilize modern construction technologies that significantly reduce construction time, emphasizing that this approach aims to ensure a continuous supply of housing units to meet the increasing demand and prevent gaps in the market.
